1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
ナイスアーバン石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩7分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 71.78㎡の場合
相場
6,792万円
94.6万円/㎡
5,064
6,216
7,368
8,520
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,216万円〜7,368万円
86.6万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月21日
ナイスアーバン石神井公園
8,250万円（114.9万円/㎡）/ 4階 / 71.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 8,250万円 | 114.9万円 | 4階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は92.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | ナイスアーバン石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,250万円 | 114.9万円 | 71.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | プライムホームズ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,580万円 | 88.1万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/01 | 武蔵関ガーデンハウス 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,798万円 | 90.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ石神井公園 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,498万円 | 88.5万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,999万円 | 90.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム石神井公園弐番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/01 | クリオ吉祥寺弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅18分 | 5,490万円 | 87.1万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオ吉祥寺壱番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 6,380万円 | 86.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルシエール光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 5,799万円 | 93.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | 藤ホームビル 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/21 | アーデル練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅4分 | 6,980万円 | 102.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズガーデン平和台 練馬区北町七丁目 | 平和台駅7分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,498万円 | 91.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,190万円 | 98.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション練馬春日町・鹿島 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 4,980万円 | 89.5万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファストジュール練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/13 | グランヒルズプラタナスアヴェニュー 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅11分 | 7,490万円 | 102.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | マトリックスセレクション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 6,490万円 | 91.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クレアホームズ平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅2分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/11 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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